DPE neuf
Le diagnostic de performance énergétique de votre construction neuve, établi à partir de l'étude RE2020 et vérifié sur place.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre, avec deux étiquettes graduées de A à G. Pour une construction neuve, il est établi à partir de l'étude thermique et environnementale RE2020, puis vérifié sur place par notre opérateur.
Ce que ça change pour vous
Un seul passage sur votre chantier. Le DPE est réalisé lors de la même visite que le test d'étanchéité à l'air et l'attestation RE2020.
Un DPE fidèle à la maison construite. L'opérateur vérifie sur place l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation.
Vos variantes de chantier prises en compte. Un produit remplacé (rupture de stock, évolution de prix, habitudes des entreprises) ? La plupart de ces variantes se régularisent simplement : nous mettons à jour le dossier administratif sans coût, en lien avec votre bureau d'études. Si une variante remet en cause l'étude, nous vous le signalons au plus tôt.
Un document officiel, valable 10 ans. Enregistré auprès de l'ADEME, il vous sera demandé pour toute mise en location ou en vente.
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Le DPE évolue : ce qui change pour vous
Un diagnostiqueur que vous pouvez vérifier. Depuis le 1er juillet 2025, notre opérateur vous présente, lors de la visite, son certificat muni d'un QR code. En le scannant, vous vérifiez qu'il est bien certifié.
Un DPE authentique, consultable en ligne. Depuis le 1er septembre 2025, la première page du DPE porte un QR code de l'ADEME qui donne accès à sa version officielle. Depuis le 1er octobre 2025, les étiquettes n'apparaissent qu'une fois le DPE enregistré auprès de l'ADEME.
Un formulaire de consentement. Si vous êtes un particulier, nous vous faisons signer le formulaire officiel du ministère. Il autorise la transmission de vos coordonnées à l'organisme qui certifie nos diagnostiqueurs, pour ses contrôles de qualité.
L'électricité mieux prise en compte. Dans le calcul du DPE, neuf comme existant, le coefficient de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026, et passera à 1,7 le 1er janvier 2027. Un DPE déjà établi reste valable ; sa nouvelle étiquette peut être téléchargée gratuitement sur l'observatoire DPE de l'ADEME, sans nouvelle visite.
Au 1er janvier 2027, un DPE plus complet. Il indiquera les énergies renouvelables produites sur place, la durée de vie restante du chauffage et de la climatisation, et la capacité du logement à adapter sa consommation. Une nouvelle mention A0 distinguera les logements à émission nulle : étiquette A ou B, et aucune énergie fossile pour le chauffage ou l'eau chaude.
Êtes-vous concerné ?
Oui, pour toute construction neuve ou extension : le maître d'ouvrage fait établir le DPE et le remet au propriétaire au plus tard à la réception des travaux.
- Maison individuelle : un DPE par logement.
- Immeuble collectif : un DPE pour l'immeuble et un par logement.
- Ne sont pas concernés, notamment : les bâtiments indépendants de moins de 50 m², les constructions provisoires, les bâtiments non chauffés.
À ne pas confondre : la déclaration d'achèvement des travaux (DAACT) est accompagnée de l'attestation RE2020, pas du DPE.
Comment ça se passe
- Nous réunissons les éléments de votre étude thermique et environnementale, en relation avec le bureau d'études.
- Notre opérateur vérifie sur place que la maison construite correspond à l'étude.
- Nous établissons votre DPE, l'enregistrons auprès de l'ADEME et vous le remettons avec votre dossier de fin de travaux.
Pour simplifier, le DPE neuf est inclus dans nos Packs Confort et Full RE2020, avec le test d'étanchéité à l'air, le contrôle ventilation et l'attestation RE2020.
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour une maison neuve ?
Oui. Pour toute construction neuve ou extension, le maître d'ouvrage fait établir le DPE et le remet au propriétaire au plus tard à la réception des travaux.
Faut-il joindre le DPE à la déclaration d'achèvement des travaux ?
Non. La déclaration d'achèvement des travaux est accompagnée de l'attestation RE2020. Conservez le DPE : il vous sera demandé pour toute mise en location ou en vente. Voir l'attestation RE2020.
Comment est établi le DPE d'une construction neuve ?
À partir de l'étude thermique et environnementale RE2020 de votre projet. Un diagnostiqueur certifié vérifie sur place que la construction correspond à l'étude : la visite est obligatoire.
Des produits ont changé pendant le chantier : que se passe-t-il ?
C'est courant (rupture de stock, évolution de prix, habitudes des entreprises). La plupart de ces variantes se régularisent simplement : nous mettons à jour le dossier administratif sans coût, en lien avec votre bureau d'études, pour que votre DPE corresponde à la maison construite. Si une variante remet en cause l'étude, nous vous le signalons au plus tôt.
Combien de temps le DPE est-il valable ?
10 ans. Il est enregistré auprès de l'ADEME, qui lui attribue un numéro d'identifiant.
Comment vérifier que mon DPE et mon diagnostiqueur sont authentiques ?
Le diagnostiqueur vous présente, lors de la visite, son certificat muni d'un QR code. Le DPE porte en première page un QR code de l'ADEME qui renvoie vers sa version officielle.
Mon DPE est déjà fait : dois-je en payer un nouveau ?
Non. Votre DPE reste valable jusqu'à son échéance. À partir du 1er janvier 2027, vous pouvez télécharger gratuitement l'attestation de votre nouvelle étiquette, sans nouvelle visite du diagnostiqueur. C'est déjà possible depuis le 1er janvier 2026 pour le passage de 2,3 à 1,9.
Comment obtenir ma nouvelle étiquette ?
Rendez-vous sur observatoire DPE-Audit de l'ADEME et saisissez le numéro de votre DPE, indiqué en haut à droite de sa première page. L'attestation se télécharge immédiatement.
Qu'est-ce que la classe A0 ?
À partir du 1er janvier 2027, la mention A0 distinguera les logements à émission nulle : classés A ou B, et n'utilisant aucune énergie fossile pour le chauffage ou l'eau chaude.
Pourquoi signer un formulaire de consentement ?
Si vous êtes un particulier, ce formulaire officiel autorise la transmission de vos coordonnées à l'organisme qui certifie le diagnostiqueur. Il peut ainsi contrôler la qualité de son travail.
Vous vendez ou louez un logement existant ? Nous réalisons aussi son DPE : contactez-nous.
Textes : Code de la construction et de l'habitation, articles L126-26 à L126-32 ; arrêté du 31 mars 2021 modifié.
